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发表于 2022-4-10 23:36:34
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《城里的房子:读懂中国房产财富的逻辑》
《城里的房子》徐远
1.决定房子价值的决定性因素:位置。 2.房价持续高涨是贫富差距加剧的重要原因。 3.判断一个城市是否有发展潜力: ①城市规模; ②人口流入; ③人均收入; ④土地供应; ⑤儿童数量的增速; ⑥上市公司的数量; ⑦财政收入; ⑧服务业占比。
中国房价涨得这么凶,根源在于经济的迅速发展和城市化的快速推进。
政府调控的不是房价的水平,而是房价过快的增速。
买房两个原则: ①先上车原则; ②稀缺原则。
房子在中国人心里有特殊的地位。 |
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